拍賣公告

受委托我公司定于2025年04月27日上午09：00時，在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會議室同步公開拍賣位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)D2號樓101鋪等三套商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)租賃權(quán)，租賃權(quán)年限均為三年，明細如下：

1.位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)D2號樓101鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，簡裝，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積3877.74㎡，起拍價1146454元/年租金，租賃年限三年。

2.位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)D1號樓106鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，簡裝，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積485.72㎡，起拍價161332元/年租金，租賃年限三年。

3.位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)哈頭才當(dāng)移民小區(qū)商業(yè)A3號樓105鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，簡裝，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積222.96㎡，起拍價74056元/年租金，租賃年限三年。

上述房產(chǎn)租賃價值不包含裝修費、暖氣費、物業(yè)費、水電費、通信費、有線電視費等房屋使用過程中發(fā)生的費用。

本次拍賣分為自由競價時間和延時競價時間，加價幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動生成，拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，當(dāng)自由競價時間結(jié)束后，進入延時競價時間，延時競價時間中每當(dāng)有新的最高報價出現(xiàn)時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結(jié)束后場中再無新的報價，競租人出價最高且達到或超過保留價的競租人即成為該標的的承租人，承租人拍賣會后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子拍賣成交確認書》。

有意競租者請攜帶有效證件及繳納意向競租標的起拍價10％（取整數(shù)）的競租保證金至：

賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；

賬號：258010100100000883；

行名：鄂爾多斯市罕臺村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；

行號：320205000055；

繳保證金及報名、展示時間從2025年04月19日至2025年04月26日17時止，保證金以到賬為準，標的展示地點內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)。報名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準格爾北路3號街坊504室或加微信425651447傳報名者資料，報名人提供資料：保證金交款憑證復(fù)印件一式兩份、身份證復(fù)印件一式兩份，法人報名提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標的、報名人電話，所有提供資料均蓋公章。

本次租賃房產(chǎn)均以現(xiàn)狀拍租且有保留價，具體事項如下：

一、競租條件

1、中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊具有獨立法人資格的企業(yè)或有民事行為能力的自然人和境內(nèi)事業(yè)單位，除法律、法規(guī)和規(guī)范性文件另有規(guī)定外，均可申請參加。

2、未被“信用中國”和司法裁判網(wǎng)懲戒名單

3、國家法律法規(guī)規(guī)定其他條件。

二、租賃要求

1、承租人在租賃期間要合法經(jīng)營，并要服從和接受當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。

2、房屋內(nèi)財產(chǎn)明細在租賃前進行登記，租賃協(xié)議簽訂時雙方確認。屬承租人管理使用的財產(chǎn)設(shè)備由出租人和承租人辦理交接手續(xù)，承租人委派專人負責(zé)管理，承租人在租賃期對承租房產(chǎn)投資裝修及設(shè)備改造所形成的的資產(chǎn)在租賃到期后無償歸出租人所有，承租人不得破壞或恢復(fù)原出租狀態(tài)，否則承租押金不予退還。

3、租賃期間的水、電、暖、各類稅費、經(jīng)營等各種費用、稅金全部由承租人承擔(dān)。

4、租賃期間所涉的安全和衛(wèi)生等管理事項由承租人負責(zé)。

5、承租人應(yīng)服從出租人的統(tǒng)一管理，自行做好防火、防盜及其它防范工作。

6、承租人不得在租賃場所內(nèi)經(jīng)營和儲存國家及地方政府部門明文禁制不能經(jīng)營和儲存的產(chǎn)品。

7、承租人不得將租賃場所私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)取消其承租資格，并給予經(jīng)濟處罰或訴諸法律。

8、雙方簽訂《租賃協(xié)議》約定相關(guān)承租事項。

三、付款方式

租金一年一付，簽訂《租賃協(xié)議》后承租人將當(dāng)年成交租金以電匯或者轉(zhuǎn)賬方式5個工作日內(nèi)一次性支付或按鄂爾多斯市蘇里格建設(shè)發(fā)展集團有限公司與承租人簽訂的《租賃協(xié)議》約定辦理，次年的租金以合同簽定日期前一個月交付，并按《租賃協(xié)議》約定支付承租質(zhì)押金，租賃期滿后無違約全額無息退回承租人。

四、標的移交

承租人持《電子拍賣成交確認書》及繳款憑證（收據(jù)等）與出租人辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。

五、競租須知

1、競租人遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標的現(xiàn)狀予以認可，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。  

2、標的拍租公告期間為盡職調(diào)查時間，競租人可到實地查看標的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競租人查看標的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。競租人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

3、競租人需自行對自身的競租資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本拍賣項目競租人的主體資格，決定是否租受該標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，競租人是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍賣租賃標的成交后與承租人所產(chǎn)生的稅、費和競租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費、中拍平臺0.15%軟件使用費均由承租人承擔(dān)。成交者的保證金轉(zhuǎn)為履約金。競租人需承諾在被確定為最終承租人后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》約定雙方權(quán)利和義務(wù)及承租相關(guān)事宜，履約完成后保證金5個工作日內(nèi)原路退還。競租人在競租過程中如有違法違約及違反有關(guān)拍賣規(guī)則的扣除所繳納保證金，競租不成交者的保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)不計利息全額退還。   

咨詢電話: 13947770115  0477-8339934

鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：王峰
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